In seinem Beschluss vom 14.11.2006 zur GZ 5 Ob 241/06m hat sich der OGH mit der Erhaltungspflicht des Vermieters und dem ortsüblichen Standard gemäß § 3 Abs 1 MRG befasst:
OGH: Der ortsübliche Standard im Sinn des § 3 Abs 1 MRG wird auch an den geltenden Bauvorschriften gemessen.